依生效法律文书取得房屋登记

（适用法院强制执行的案例）

（一） 工作流程（按规定自受理起30个工作日办结，承诺15个工作日办结）

凭送达法律文书复印件查看配图→纳税评估→申请营业税、个人所得税减免→申请→受理登记→审核→缴纳税费→记载于登记簿→领证

纳税评估：适用于生效法律文书未明确房屋价值的情形

（二） 服务窗口、联系电话：

送达民事裁定书、协助执行通知书：十三楼 法规科 85890501

预约查看配图：咨询台 85890678 营业税、个税减免：三楼17号窗口85030775

受理登记：三楼1-6号窗口 85890901 85890903 85890905

开票：四楼10、11号窗口 85890910 收费: 四楼15、16号窗口 85890618

领证：四楼9号窗口 85890909 契税征收：三楼18号窗口 85013818

（三）提交材料：

1、 登记申请书；

2、 房屋所有权证原件（申请人不能提交的除外）；

3、 申请人身份证明（身份证件、结婚证或婚姻状况证明）原件及复印件；

4、 非本市京口、润州、丹徒、新区户口，年满18周岁的购房人需提交计生部门出具的婚育证明；

5、 民事裁定书、判决书、民事调解书、协助执行通知书原件及复印件。如系裁定拍卖房产还需提交拍卖成交确认书、交款凭证原件及复印 件；

6、 如受让方系单位，须提供有效的营业执照或事业单位法人证书、社会团体法人证书、组织机构代码证、执业许可证等单位身份证明原件及复印件；法人或其他组织授权委托书，受委托人的身份证件原件及复印件；

7、 非住宅房需提供国有土地使用权证明（如为划拨用地需先办理土地出让手续）；

8、 其他证明文件。

（四）注意事项：

1、 申请人应亲自到场申请登记，共有房屋应当由共有人共同申请登记。

2、 法院出具的民事裁定书、判决书、民事调解书、协助执行通知书原件应由法院工作人员亲自送交登记机关（十三楼法规科）。

3、 本指南适用法院强制执行的情形，其他依生效法律文书取得的房屋登记参照一般登记办理。

（五）应缴纳的费用：（此类登记费用参照一般登记，具体依案由确定，如：继承纠纷适用继承登记的收费标准、借贷纠纷适用转让登记的收费标准等）

住房：

受 让 方		出 让 方
登记费	80元/套	转让手续费	3元/ m²
转让手续费	3元/ m²
测绘费	1.0/ m²
工本费	每增加一本收10元

非住房：

受 让 方		出 让 方
登记费	550元/套	转让手续费	5元/平方米（省级以上开发园区企业厂房优惠30%）
转让手续费	5元/平方米（省级以上开发园区企业厂房优惠30%）
测绘费	1.2---2.0元/ m²
工本费	每增加一本收10元

注：①出让方2000年8月1日后领取产权证的，测绘费免收,改收20元配图资料费。

②工业厂房测绘费为1.2元/ m²，商住楼1.5元/m²，综合用房为2.0元/ m²。

以上内容，如因政策调整等原因引起变动，以工作人员解释为准。

有关税收标准根据镇江市地税局的相关政策执行，咨询电话：85013818

（六）办公地址：中山东路170号三楼

咨询电话：85890501 投诉电话：85016360

上述内容仅供参考， 更多信息，请登陆镇江房地产信息网：www.zjfdc.net

二○一一年五月