境外机构和个人、港澳台地区居民和华侨购房，申请房屋登记的，除按相关登记要求提交材料（参见办事指南）外，还应按规定分别提交下列材料：

1. 身份证件：

外国人：《护照》或中国政府主管机关签发的居留证件；

港澳同胞：《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；

台湾同胞：《台湾居民来往大陆通行证》、台湾地区居住的有效身份证明、有效旅行证明。

2. 境外申请人委托代理人申请房屋登记的授权委托书（经过当地公证部门公证或使领馆认证）；
3. 外企在境内设立分支机构、代表机构的证明；
4. 外国人在境内工作学习单位出具的在境内工作学习一年以上的证明；
5. 国家安全局备案证明。